La presente propuesta refleja las tendencias a medio siglo dela creación del fraccionamiento Jardín Balbuena como un área de usos habitacionales de densidad mixta para una clase media al oriente de la zona urbana de la ciudad. Responde a la gran demanda de vivienda y estacionamiento, mayor eficiencia de los espacios interiores y la provisión de espacios recreativos comunes bajo supervisión de seguridad. Resultando la inserción de una nueva solución en un terreno baldío único en la zona generando una tipología para maximizar la densidad habitacional al mismo tiempo que se provee de independencia habitable. En un área de 392 m2 se logró la inclusión de nueve casas independientes de 90 m2 en tres niveles dentro de un conjunto con un espacio común abierto